Description

Réf : 10483
Maison à Vendre - 10min de la Gare , des écoles maternelle et primaire

Belle maison ancienne de charme de 130 m² sur un terrain clos de murs de 160 m², à Marly le Roi, à 10 minutes de la gare et à 10 minutes de l'école maternelle et primaire. Une maison lumineuse, avec terrasse et jardin, idéale pour une famille qui recherche une maison de caractère, de l'espace extérieur et une vie de quartier pratique au quotidien.

ENTRÉE : elle accueille vos visiteurs dès l'arrivée et dessert la cuisine.
CUISINE équipée de 15 m² : grande et fonctionnelle, îlot central, idéale pour cuisiner et déjeuner en famille.
SÉJOUR avec sol en pierre : donne sur la belle terrasse et le jardin, pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
2 CHAMBRES avec parquet et placards : pratiques, avec de nombreux rangements, pour les enfants ou les invités.
SALLE DE BAIN avec espace buanderie et SALLE DE DOUCHE
DRESSING : un rangement supplémentaire, très pratique au quotidien, pour garder les chambres dégagées.
SUITE PARENTALE : chambre avec parquet, bureau, salle de douche et dressing, un vrai espace parental complet.
TERRASSE et JARDIN : sur un terrain clos de murs de 160 m², pour déjeuner dehors et profiter de l'extérieur en toute tranquillité, à l'abri des regards.
CAVE voûtée : belle cave au charme de l'ancien et au caractère authentique, pour le rangement ou les bouteilles.

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Vous cherchez à acheter ? Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite : Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31. Notre agence immobilière à St Germain en Laye : AGENCE ROYALE. À vos côtés depuis 1988 pour l'achat, la vente, la location et l'estimation gratuite de votre maison ou appartement : www.agence-royale.fr
** €676 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78160
  • Ville
    MARLY LE ROI
  • Vue
    Sur Terrasse
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    676000 EUR
  • Prix au m2
    5827 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent soixante-seize mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2141 EUR

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface au sol
    125 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    166 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    278 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MARLY LE ROI 10' Gare , 10' Ecole maternelle et primaire
Marly le roi

676 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   116 m² Réf :  10483
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante