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  • A vendre

Description

Réf : 10474
SAINT GERMAIN EN LAYE - 7' RER Calme

Dans une belle Résidence de standing ravalée avec ASCENSEUR, Appartement traversant de 68,30m² avec 2 grands BALCONS : Entrée, Séjour de 33m² avec parquet exposé Sud-Ouest, Cuisine, Belle Chambre de 14m² avec parquet donnant sur BALCON, Placards, Salle de Douche avec fenêtre, Cave, PARKING. Belles vues dégagées, Grands Balcons larges, Pas de vis à vis.
AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988.
** €566 800 honoraires inclus | €545 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    566800 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent soixante-six mille huit cents euros
  • Prix au m2
    8298 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    282 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1462 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    625
  • Dont lots d'habitation
    238
  • Charges annuelles (ALUR)
    3384 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Fuite sur le réseau de chauffage.

Surfaces

  • Surface
    68.3 m2
  • Surface séjour
    33.17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    1551
  • N° lot
    1414
  • N° lot cave
    1422
  • Disponibilité
    04/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SAINT GERMAIN EN LAYE - 7' RER Calme
Saint germain en laye

566 800 € dont 4% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   68 m² Réf :  10474
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 625 lots.Les charges annuelles sont de 3384€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante