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    • Exclusif

Description

Réf : 10486
SAINT GERMAIN EN LAYE - 5' RER Calme

Dans une belle Résidence de standing ravalée avec ASCENSEUR, Appartement de 76,73m² avec grand BALCON sans vis à vis : Entrée avec placards, Séjour avec parquet sur grand Balcon 10m² exposé Sud-Est avec vue dégagée sans vis à vis, Cuisine équipée, 2 Chambres sur Balcon, Buanderie, Salle de douche, Cave. Belle résidence de standing, belle vue dégagée.
EXCLUSIVITÉ AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988.

** €499 000 honoraires inclus | €475 238 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1567€ et 2119€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Prix au m2
    6503 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    318 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    625
  • Dont lots d'habitation
    238
  • Charges annuelles (ALUR)
    3810 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Fuite sur le réseau de chauffage.

Surfaces

  • Surface
    76.73 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1079
  • N° lot cave
    1104

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1567 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2119 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

SAINT GERMAIN EN LAYE - 5' RER Calme
Saint germain en laye

499 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   77 m² Réf :  10486
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 625 lots.Les charges annuelles sont de 3810€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
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