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Description

Réf : 10328
SAINT GERMAIN EN LAYE Sous-Préfecture à 3' du TRAM, Calme

Dans une Résidence avec ASCENSEUR, Très beau rez-de-jardin en très bon état de 70.37m² + TERRASSE de 31m² et JARDIN clos de 103m² : Entrée, Séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond 2,70 m donnant sur grande TERRASSE et JARDIN, Cuisine équipée, 2 Chambres avec parquet et placards, Salle de Bains, Cave et PARKING sous-sol. Local vélos. Espaces verts et aire de jeux pour les enfants. Commerces et Tram à proximité immédiate. RER accessible par le Tram en 10 minutes. Ecole Jean Moulin et Lycée International à proximité.
EXCLUSIVITÉ AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988.
** €429 000 honoraires inclus | €412 500 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Vue
    Sur Terrasse et Jardin
  • Nombre étages
    5
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Prix hors honoraires
    412500 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent vingt-neuf mille euros
  • Prix au m2
    6096 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1204 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    107
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1504 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.37 m2
  • Surface séjour
    23.06 m2
  • Surface terrasse
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    8
  • N° lot cave
    127
  • N° lot parking
    97

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ST GERMAIN EN LAYE Sous-Préfecture, à 3' du TRAM, Calme, Commerces sur Place , Saint germain en laye

€429 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 m² Réf :  10328
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une ville de 39 470 habitants dont 46 % des habitants sont...

Population :
 
39 980 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
49,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population812 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 49,2 Km²
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches8,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 1504€.
Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante