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    • Exclusif

Description

Réf : 10424
SAINT GERMAIN EN LAYE Tram à 2', Calme, vue dégagée

Dans résidence avec ASCENSEUR à proximité immédiate du Tram, des commerces et écoles, Lycées... Très bel Appartement de 77,68m² avec grand BALCON-TERRASSE de 13m² avec vue dégagée sans vis à vis : Entrée avec placards, beau Séjour avec parquet donnant sur Balcon Terrasse Sud Ouest, Cuisine aménagée sur Terrasse, 2 grandes Chambres avec parquet et placards dont une sur Balcon et terrasse, Salle de Bains avec fenêtre, PARKING sous-sol. Très bon emplacement proche commerces, Jean Moulin, Lycée international, Institut Notre Dame.

EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988.
** €375 000 honoraires inclus | €357 143 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent soixante-quinze mille euros
  • Prix au m2
    5184 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    208 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1301 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    151
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.33 m2
  • Surface séjour
    23.22 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    2113
  • N° lot
    5010

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SAINT GERMAIN EN LAYE Tram à 2' , Lycée International et IND accessibles à pied
Saint germain en laye

375 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   72 m² Réf :  10424
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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199 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   27 m² Réf :  10457
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 151 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante