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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 10505
SAINT GERMAIN EN LAYE Quartier Pereire, proche TRAMWAY, Forêt et Lycée International

Appartement en très bon état de 63,41m² situé au DERNIER ÉTAGE d'une résidence avec ASCENSEUR et isolée par l'extérieur: Entrée avec placards, Séjour exposé Sud avec vue dégagée sans aucun vis à vis, Cuisine équipée, 3 Chambres dont deux avec placard, Salle de bains avec fenêtre, Cave, PARKING dans la copropriété. Triple exposition, belles vues dégagées sur les 3 côtés.
EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE

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** €300 000 honoraires inclus | €285 715 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    24 min
  • Accès Tramway
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent mille euros
  • Prix au m2
    4731 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    248 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    145
  • Dont lots d'habitation
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    2980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.41 m2
  • Surface séjour
    16.82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    72
  • N° lot cave
    144
  • Disponibilité
    09/10/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL 360°
    https://tour.previsite.com/BDA8981D-822E-D9B9-A68B-B85CFA417F1B

SAINT GERMAIN EN LAYE Quartier Pereire, proche TRAMWAY, Forêt et Lycée International
Saint germain en laye

300 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   63 m² Réf :  10505
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots.Les charges annuelles sont de 2980€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
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