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  • A vendre

Description

Réf : 10439
SAINT GERMAIN EN LAYE 7' RER en lisière de forêt

Dans Maison divisée, vaste Duplex de 120.71 m² (148.15 m² au sol) au 1er étage. Entrée, Séjour 31,50m² traversant exposé Est-Ouest avec cheminée, belle vue sur jardin, Grande Cuisine de 19m² avec espace repas idéal pour la vie de famille, 4 Chambres, 2 Salles de Bains. Possibilité d'acquérir en sus du prix un Parking sous-sol à proximité immédiate. Appartement très lumineux, calme, dans quartier prisé avec accès à 1' à la forêt. Très beau cadre de vie idéal pour des clients qui recherchent le calme, la proximité de la forêt mais également la proximité du coeur actif et commerçant de Saint Germain en Laye.

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** €728 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès RER
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    sept cent vingt-huit mille euros
  • Prix au m2
    6030 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    106 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1278 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120.71 m2
  • Surface au sol
    148.15 m2
  • Surface séjour
    31.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SAINT GERMAIN EN LAYE 7' RER en lisière de forêt
Saint germain en laye

728 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   121 m² Réf :  10439
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1278€.
Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante