SAINT GERMAIN EN LAYE - 10' RER
Saint germain en laye

Loyer 2 598 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 10456

A Louer

Description

Réf : 10456

SAINT GERMAIN EN LAYE - 10' RER

Dans Résidence avec espaces verts, Bel Appartement de 91,58m² avec 2 Beaux BALCONS SUD et OUEST : Entrée avec placards, Séjour 30m² SUD-OUEST sur grand Balcon, Cuisine équipée sur Balcon, 3 Chambres dont une sur Balcon, Placards, Salle de Bains avec fenêtre, Cave et PARKING libre dans la résidence. Très bon état, belles vues dégagées...
AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 01 34 51 51 51, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988.

** Loyer €2 598/mois charges comprises
dont charges récupérables: €275/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 385 TTC dont honoraires d'état des lieux: €277 TTC | Dépôt de garantie: €2 323 | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 91.58m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1677€ et 2269€. Pour la date de référence 15/08/2015.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Exposition
Sud-ouest
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
4
Dernier Etage
Non
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2323 EUR
Loyer de base
2323 EUR
Provision sur charges
275 EUR
Loyer charges comprises
2598 EUR
Honoraires Locataire
1385 EUR
Dépôt de Garantie
2323 EUR
Taxe Foncière
1508 EUR
Régime Fiscal Location
LOI DE 89 HABITATION
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
91.58 m2
Surface séjour
30.11 m2

Extérieur

Année construction
1977
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Eau chaude
Collective
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Non

Mandat

N° lot cave
116
N° lot
25
Disponibilité
05/08/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1677 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2269 EUR

SAINT GERMAIN EN LAYE - 10' RER
Saint germain en laye

Loyer 2 598 €/mois charges comprises

5 pièce(s) 92 m² Réf : 10456

AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE

6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Le quartier centre-ville

Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une ville de 39 470 habitants dont 46 % des habitants sont...

Population :

39 980 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

49,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population812 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage4 210 euros / mois
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière10 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 49,2 Km²
Résultats des lycées98 %
Ecoles et crèches8,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,3 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

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