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  • A vendre

Description

Réf : 10471
SAINT GERMAIN EN LAYE - Quartier Jeanne d'Albret, 15' RER

Dans une Résidence en pierre de taille avec espaces verts, Bel Appartement 3 Pièces de 52,76m² + BALCON de 4m² Sud-Ouest avec vue dégagée sur Parc de 1 hectare : Entrée, Séjour avec parquet sur BALCON Sud-Ouest sans vis à vis, Cuisine équipée, 2 Chambres avec parquet, Salle de Bains avec espace Buanderie et fenêtre, Grande Cave de 10m², PARKING dans la résidence. Beau parc avec Salle commune à la disposition des copropriétaires, local vélos, Calme... Accès direct par la copropriété à la rue Schnapper pour l'école, les commerces et les bus.
AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988.
** €349 000 honoraires inclus | €332 381 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Accès/Environnement
    Dans un parc de 1 hectare
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée sur Parc
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    16 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quarante-neuf mille euros
  • Prix au m2
    6614 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    203 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    818 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    2438 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.76 m2
  • Surface séjour
    15.81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1953
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    51
  • N° lot cave
    52

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SAINT GERMAIN EN LAYE - Quartier Jeanne d'Albret, 15' RER
Saint germain en laye

349 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   53 m² Réf :  10471
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 2438€.
Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante