• A vendre

Description

Réf : 9788
ST GERMAIN-EN-LAYE quartier Forêt, au Calme, à 8' du RER A et du centre ville.
Dans résidence de Standing avec ASCENSEUR, Appartement de 94,97m² : Entrée, Séjour double de 38,45m² donnant sur BALCON Sud sans vis à vis, Grande Cuisine, 2/3 Chambres dont une sur BALCON, Salle de Bains, Salle de Douche, Dressing, Placards, Cave et PARKING sous-sol. Accès direct vers la forêt, à côté de la Piscine Olympique et du Tram 13,. Petite copropriété de 30 appartements. aucune marche pour accéder à l'appartement par l'ascenseur depuis le garage ou la rue. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF
** 750 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1930€. Pour la date de référence 24/07/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Type Ecole
    Maternelle
  • Piscine
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    720000 EUR
  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    252 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1708 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3023 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.97 m2
  • Surface séjour
    38.45 m2
  • Surface terrasse
    8.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    36
  • N° lot cave
    53
  • N° lot
    66
  • Disponibilité
    26/08/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/07/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Commentaires Internet - Quartier
    A 8mn du RER A.
    Proche Piscine, Tram T13.
    Secteur apprécié pour son calme. Accès direct vers la forêt.

ST GERMAIN Forêt, 8' RER, Calme, accès direct vers la forêt , Saint germain en laye

750 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 95 m² Réf :  9788
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Alsace - Péreire

Alsace - Péreire est un quartier de 6 410 habitants de la ville de Saint-Germain-en-Laye dont 58 % des habitants sont...

Population :
 
6 481 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 263 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage5 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 1 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches5,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,9 tous les 100m
  • Médecins360 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 3023€.
Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante