• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 9894
SAINT GERMAIN EN LAYE, face au château ! Plein Centre ville, au pied du RER A.
L'Agence Royale a le plaisir de vous proposer dans une Résidence de standing avec ASCENSEUR, Superbe emplacement pour ce bel Appartement de 90m² avec une vue imprenable sur le Château : Entrée avec placards, Beau Séjour de 34 m² avec parquet exposé SUD EST avec magnifique vue dégagée, Cuisine équipée, 2 Chambres avec parquet, Salle de Douche, placards. Belle hauteur sous plafond de 2,75m. EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF
** €820 000.00 honoraires inclus | €780 952.38 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€. Pour la date de référence 09/10/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Sur Château
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    780952.38 EUR
  • Prix
    820000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    huit cent vingt mille euros
  • Prix au m2
    9077 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    305 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1577 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    3665 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.33 m2
  • Surface séjour
    33.57 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/10/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Commentaires Internet - Quartier
    1mn du RER A.
    3mn du Tram T13.
    Hyper-centre.
    Proche toutes commodités.

SAINT GERMAIN EN LAYE Centre, au pied du RER, face au château ! , Saint germain en laye

€820 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 Réf :  9894
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 3665€.
Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante