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  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 9837
  • A vendre

Description

Réf : 9837
SAINT GERMAIN EN LAYE - 15' RER.
Dans une belle propriété, Appartement de charme, Lumineux, entièrement parqueté de 84,70m² au sol (76.91m² Loi Carrez) en Bon Etat : Entrée, Séjour / salle à Manger avec cheminée, Cuisine Equipée, 2 Chambres dont une avec Dressing, Salle de Douche avec fenêtre et coin Buanderie, CAVE, GARAGE, PARKING dans la copropriété. Très joli cadre, vue dégagée sans vis à vis. Proche écoles , commerces, bus et Centre ville. La chaudière a été votée et est en cours de changement, ce qui va améliorer la note du DPE et réduire les charges. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF
** 496 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    496000 EUR
  • Prix hors honoraires
    480000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quatre-vingt-seize mille euros
  • Prix au m2
    5855 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    238 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1023 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2852 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.7 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Descriptif Parking
    + 1 Parking non privatif dans la copropriété
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    350 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SAINT GERMAIN EN LAYE - 15' RER , Saint germain en laye

496 000 € ** dont 3.33% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 m² Réf :  9837
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 2852€.
Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante