Description

Réf : 9949
SAINT GERMAIN EN LAYE 12' de la gare RER A, 5' du Centre Ville.
Au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, dans une petite copropriété bien entretenue avec parc clos, arboré et gardien, Bel Appartement 3/4 Pièces de 93,74 m² avec BALCON-TERRASSE de 13,52 m² exposé Sud-Ouest sans vis à vis : Entrée avec placard, Séjour 35.90m² Lumineux parqueté sur Balcon-Terrasse avec vue dégagée, Cuisine aménagée, Buanderie, dégagement avec placards, 2 Chambres dont une avec Salle de Douche, Salle de Bains avec fenêtre. Cave. Un PARKING Sous-Sol et un PARKING Extérieur. Possibilité de créer une 3ème chambre. Local à Vélo. Chauffage Individuel. Proximité immédiate des Collèges et du Lycée Jeanne d'Albret, Bus pour le Lycée International. Très belle vue dégagée sans vis à vis. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF
** €790 000.00 honoraires inclus | €767 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1692€ et 2288€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Crèche
    7 min
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    767000 EUR
  • Prix
    790000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    sept cent quatre-vingt-dix mille euros
  • Prix au m2
    8427 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1797 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3997 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.74 m2
  • Surface terrasse
    13.52 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1692 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2288 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Commentaires Internet - Quartier
    Calme proche centre
  • Commentaires Internet - Les Plus
    Proche centre, écoles, collèges et Lycée

SAINT GERMAIN EN LAYE 12' RER, 5 mn Centre , Saint germain en laye

€790 000.00 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94 Réf :  9949
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 3997€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante