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Description

Réf : 10337
SAINT GERMAIN EN LAYE Alsace Lorraine, 6' du RER, Emplacement exceptionnel

Dans Hôtel particulier, Bel Appartement de 153m² comprenant : Belle Entrée, 2 Salons (72m²) dont un avec vue sur JARDIN avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur de plafond de 3m45, Cuisine avec Salle à Manger 30m², 2/3 Chambres possibles, Salle de Bains avec fenêtre, Salle de Douche possible, Cave et PARKINGS dans la cour. Logement en consommation excessive. Nombreuses possibilités d'aménagements, accès au Parc de 2800m², Proche du Parc du Château.

AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988.
** €1 358 000 honoraires inclus | €1 300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310€ et 7220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Vue
    Sur jardin
  • Nombre étages
    3
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    1358000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1300000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million trois cent cinquante-huit mille euros
  • Prix au m2
    8875 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    1 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    2833 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    450 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    454 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    101 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SAINT GERMAIN EN LAYE Alsace Lorraine, 6' du RER, Emplacement exceptionnel , Saint germain en laye

€1 358 000 ** dont 4.46% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 153 m² Réf :  10337
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Le quartier centre-ville

Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye est une ville de 39 470 habitants dont 46 % des habitants sont...

Population :
 
39 980 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
49,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population812 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 49,2 Km²
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches8,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 12€.
Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante