• A vendre

Description

Réf : 10415
SAINT GERMAIN EN LAYE 3' de la place du Marché , Proche Clos Saint Louis.

Dans un immeuble ancien de qualité, très bel appartement de charme et de caractère entièrement rénové, en excellent état, de 100 m² au sol (73,49 m² loi Carrez), au dernier étage. Très ensoleillé et calme, il est situé à 3 minutes de la place du Marché, proche du Clos Saint Louis, à proximité immédiate de l'école Saint Augustin et du coeur de Saint Germain en Laye.

ENTRÉE sur Séjour de 28 m² traversant .
SÉJOUR : une grande pièce de vie très lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis et profiter du soleil toute la journée.
CUISINE équipée : entièrement prête à être installée, spacieuse avec fenêtres et pratique au quotidien.
2 CHAMBRES : pour une famille, des enfants, des invités ou un bureau, au calme.
SALLE DE BAINS avec fenêtre : lumineuse et bien aérée, rénovée.
SALLE DE DOUCHE avec fenêtre : un confort supplémentaire, avec de la lumière naturelle.
RÉNOVATION : entièrement rénové et en excellent état, un appartement prêt à habiter, sans travaux à prévoir.
DERNIER ÉTAGE : un appartement très ensoleillé, calme, sans voisin au-dessus, pour un maximum de tranquillité.
EMPLACEMENT : à 3 minutes de la place du Marché et proche du Clos Saint Louis, à proximité immédiate de l'école Saint Augustin et du coeur de Saint Germain en Laye.

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** €510 000 honoraires inclus | €495 146 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    12 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    14 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Prix au m2
    6939 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent dix mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    72 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    825 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    863 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.49 m2
  • Surface au sol
    100.44 m2
  • Surface séjour
    27.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    10

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL 360°
    https://tour.previsite.com/FE6C26AB-E8AC-3FB1-2F9B-E29973A234E9

SAINT GERMAIN EN LAYE 3' de la place du Marché
Saint germain en laye

510 000 € dont 3% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   73 m² Réf :  10415
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 863€.
Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante