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  • A vendre

Description

Réf : 10487
SAINT GERMAIN EN LAYE - Quartier Jeanne d'Albret, 15' RER

Dans Résidence en pierre de taille avec parc accessible, Au DERNIER ETAGE Bel Appartement traversant de 71,21m² : Entrée, Séjour de 18m² avec parquet et cheminée exposé Ouest avec vue sur Parc, Cuisine équipée, 3 Chambres avec parquet dont une attenante au séjour, Salle de Douche neuve avec fenêtre, Cave et PARKING. Beau parc avec Salle commune à la disposition des copropriétaires, local vélos, Calme... Accès direct par la copropriété à la rue Schnapper pour l'école, les commerces et les bus.
AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988.
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** €469 000 honoraires inclus | €446 667 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    16 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent soixante-neuf mille euros
  • Prix au m2
    6586 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    271 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    968 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    3245 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.21 m2
  • Surface séjour
    17.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1953
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    En jouissance.
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    41
  • N° lot cave
    42

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    349 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Surface de référence
    71.16

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SAINT GERMAIN EN LAYE - Quartier Jeanne d'Albret, 15' RER
Saint germain en laye

469 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   71 m² Réf :  10487
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 3245€.
Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
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