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  • A Louer

Description

Réf : 10478
SAINT GERMAIN-EN-LAYE Au pied du Lycée International, proche BUS, commerces et gare du Tramway 13.

Au calme sur un terrain de 574m², Maison ancienne rénovée et isolée par l'extérieur de 66m² (97m² au sol) : Entrée avec Séjour et Cuisine Américaine aménagée de 20m² sur jardin exposé Sud, Salle à Manger, 2 Chambres dont une avec dressing, Salle de Douche, Bureau, Cabinet de toilette. Sous-Sol : Cave, Chaufferie. Garage. Abri. 2 tailles par an des haies comprises dans le loyer.

AGENCE ROYALE 01 34 51 51 51 - Elsa KROULEFF, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988.
** Loyer €1 800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €997 TTC dont honoraires d'état des lieux: €199 TTC | Dépôt de garantie: €1 700 | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 66m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1700 EUR
  • Loyer de base
    1700 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1800 EUR
  • Honoraires Locataire
    997 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR
  • TOM/an
    129 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface séjour
    19.88 m2
  • Surface terrain
    574 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1901
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    25/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Commentaires Internet - Quartier
    Tram 13, bus, écoles et collège, commerces.
  • Commentaires Internet - Les Plus
    En face du Lycée International, forêt à 3 mn.

SAINT GERMAIN-EN-LAYE à deux pas du pas du Lycée International
Saint germain en laye

Loyer 1 800 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   66 m² Réf :  10478
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
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  1 pièce(s)   24 m² Réf :  10502
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE | Raison sociale : AGENCE ROYALE | Adresse siège social : 6 RUE DE LA REPUBLIQUE - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 39237829500019 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR30392378295 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI78012018000027698 | Date de délivrance : 1993-09-15 | Lieu de délivrance : 78000 VERSAILLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000500982 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : anm-conso.com | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante