A vendre

SAINT GERMAIN EN LAYE - PEREIRE - GRANDE CEINTURE 1/18

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Description

Réf : 9905

SAINT GERMAIN EN LAYE - PEREIRE - GRANDE CEINTURE
A côté de la Gare du TRAMWAY 13 de la grande ceinture, qui rejoint en 7' le RER A, des commerces et des écoles, sur le plateau, au calme.
L'Agence Royale a le plaisir de vous proposer une Maison ancienne de charme sur 200m² de terrain : Entrée, Séjour traversant de 31m² avec poêle à bois et Cuisine américaine avec accès jardin, 4 Chambres dont une avec Salle de douche et accès sur une belle terrasse, Salle de Bains, Bureau, Salle de Jeux, Cave et Buanderie. Jardin avec Terrasse et Piscine hors sol. 15' à pied du Lycée International, accès très rapide à l'autoroute A14. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF

** €925 000.00 honoraires inclus | €890 023.00 hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2290€. Pour la date de référence 25/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès RER
22 min
Accès Ecole
5 min
Type Ecole
Maternelle, Primaire

Aspects financiers

Prix hors honoraires
890023 EUR
Prix
925000 EUR
Prix au m2
6751 EUR
Prix de vente en toutes lettres
neuf cent vingt-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1323 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
137 m2
Surface séjour
31.18 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
25/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Commentaires

Commentaires Internet - Lieux
Proche Tramway 13.
Proche Lycée International.
A 2 pas de la Forêt.
Proche commerces & marché.

SAINT GERMAIN EN LAYE - PEREIRE - GRANDE CEINTURE , Saint germain en laye

€925 000.00 ** dont 3.93% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 137 m² Réf : 9905

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