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Exclusif

SAINT GERMAIN EN LAYE A 5' TRAM T13 1/14

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SAINT GERMAIN EN LAYE A 5' TRAM T13 13/14

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Description

Réf : 9732

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
A 5' à pied du TRAM13 et 10' du Lycée international.
L'Agence Royale a le plaisir de vous proposer une Maison ancienne de 240m² habitables de charme en pierre de taille sur 330m² de terrain clos : Entrée, Salon, Séjour Double lumineux avec parquet et cheminée, Cuisines, 6 Chambres (8 possibles), 2 Salles de bains, 2 Salles de douche, Dressing, Grande pièce au rez-de-chaussée de 46m² pouvant être transformée en réception donnant sur le jardin. 2 Caves, Garage. Nombreuses possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à nous consulter. EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF

** €1 300 000.00 honoraires inclus | €1 238 095.24 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850€ et 6630€. Pour la date de référence 23/05/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
2
Accès RER
25 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
1238095.24 EUR
Prix
1300000 EUR
Prix au m2
5416 EUR
Prix de vente en toutes lettres
un million trois cent mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2286 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
330 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
8
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
342 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
23/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6630 EUR

SAINT GERMAIN EN LAYE A 5' TRAM T13 , Saint germain en laye

€1 300 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

12 pièce(s) 240 m² Réf : 9732

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