• A vendre

Description

Réf : 09987
SAINT GERMAIN EN LAYE PEREIRE
A côté de Sciences Po, INSPE, iXblue campus et de la Forêt, à 5' à pied du TRAM T13 et à 10' du Lycée International.
L'Agence Royale a le plaisir de vous proposer un immeuble de deux étages composé actuellement d'une boutique libre et de 3 appartements. Sous-sol avec 2 caves. Garage. Le tout sur un terrain de 334 m² avec un agréable jardin. Accès en 2' à l'autoroute A14.
AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988.
** €1 230 000 honoraires inclus | €1 171 429 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850€ et 6630€. Pour la date de référence 23/05/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1171429 EUR
  • Prix
    1230000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million deux cent trente mille euros
  • Prix au m2
    5125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2286 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    334 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/05/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SAINT GERMAIN EN LAYE PEREIRE , Saint germain en laye

€1 230 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 240 Réf :  09987
AGENCE ROYALE - ST GERMAIN-EN-LAYE
6 RUE DE LA REPUBLIQUE
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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