Rechercher le terrain à bâtir est sans aucun doute l’une des étapes cruciales d’un projet de construction. Plusieurs critères entrent en ligne de compte pour choisir le terrain adapté à vos attentes et aux conditions techniques du projet. Découvrez quelques conseils utiles pour éviter les faux pas !
Tenez compte de l’emplacement du terrain
Bien que le prix du terrain soit un critère déterminant, son emplacement est aussi à prendre en compte pour être sûr de faire le bon choix. Souhaitez-vous vivre à proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles…) et du dynamisme des grandes villes ? Aimeriez-vous plutôt le calme et la simplicité de la campagne ? Le choix de terrain est avant tout personnel !
Prenez en compte la superficie du terrain
Le choix de la superficie du terrain se base sur la taille de la construction. Est-ce qu’il y aurait encore assez de place pour aménager un jardin ? Souhaitez-vous créer une terrasse ? Tout est possible tant que vous choisissiez la bonne superficie.
Méfiez-vous de la nature du sol
Les techniques de fondation à utiliser varient en fonction de la nature du sol. Toutefois, certaines méthodes sont coûteuses, comme celles des fondations profondes. Ainsi, il n’est pas conseillé d’acheter un terrain ayant un sol argileux ou sur nappes phréatiques. Contactez un géologue expert pour étudier la nature du sol si vous avez des doutes.
Optez pour la bonne orientation
Un terrain mal orienté par rapport au soleil peut influer significativement sur la luminosité naturelle de la future maison. Le terrain orienté sud-est bénéficie davantage d’apport de lumière naturelle. Cet avantage vous permettra d’économiser sur vos factures de chauffage.
Il ne vous reste plus qu’à trouver le terrain qui correspond à vos attentes. Vous recherchez des annonces de terrain à bâtir ? Consultez dès maintenant celles proposées par l'Agence royale.