Quelles sont les marches à suivre pour acheter un terrain ?

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Quelles sont les marches à suivre pour acheter un terrain ?

Vous envisagez de construire la maison de vos rêves ? Commencez par la recherche du terrain idéal ! Pour réaliser au mieux ce projet, il existe quelques marches à suivre. Découvrez nos conseils pour trouver facilement et rapidement votre terrain.

1. Définissez votre projet

Avant tout, vous devez savoir ce que vous voulez comme terrain. Évaluez vos besoins et faites une liste de critères auxquels devra correspondre le terrain que vous allez acheter. Voici quelques paramètres à prendre en compte :

  • Terrain à bâtir (viabilisé) ou terrain en lotissement
  • Environnement du terrain (calme ou isolé)
  • Sa superficie
  • Proximité avec les villes et vos proches (parents par exemple)
  • Exposition du terrain (Sud…)

2. Déterminez votre budget

Consultez votre compte en banque pour connaître votre capacité d’achat. Ensuite, rendez-vous chez votre conseiller financier pour définir votre apport personnel et votre capacité d’emprunt. Une fois que vous aurez bien déterminé votre budget, commencez la phase des recherches.

3. Sollicitez une agence immobilière pour vous aider dans votre recherche

Ne perdez pas votre temps à parcourir les sites d’annonces pour acheter le terrain idéal. Faites-vous accompagner par un professionnel, comme un agent immobilier, pour dénicher rapidement et facilement le terrain qui correspond le plus à vos critères et à votre budget. 
Visitez plusieurs terrains pour voir si vos attentes sont réalisables ou non pour le budget en votre possession. 

4. Conclusion de l’achat

Dès qu’un bien s’adapte à votre capacité financière et qu’il répond à vos critères, faites une offre. Si celle-ci est acceptée, procédez aussitôt à la signature du compromis de vente. Après l’obtention de votre crédit immobilier, vous pouvez signer l’acte authentique de vente devant le notaire.