L’estimation immobilière est une opération visant à déterminer la réelle valeur marchande d’un bien, que ce soit une maison, un appartement ou un terrain. Si vous souhaitez acheter une propriété au prix du marché, il est tout d’abord nécessaire de faire une étude du prix. Découvrez dans cet article quelques pistes à considérer sur l’estimation avant un achat.
Pour réussir une belle opération immobilière
Acheter un bien immobilier est un investissement important nécessitant de nombreuses démarches. Ce projet de vie va vous engager financièrement sur le long terme. Vous devez donc bien appréhender le prix pour éviter d’acquérir un logement surestimé. Dans un premier temps, vous pouvez consulter les données de transaction de votre région sur l’application dvf proposée par etalab. Mais pour une estimation plus juste et plus objective, nous vous conseillons de contacter un agent immobilier.
Faire estimer une maison, un appartement ou un terrain avant un achat, c’est possible et même fortement recommandé ! Ainsi, vous aurez toutes les chances de réussir une belle opération immobilière.
Comment choisir le bon agent immobilier ?
L’idéal est de choisir en priorité les agents immobiliers qui interviennent dans la zone où vous comptez acheter une résidence principale, un logement locatif ou encore un terrain. Les professionnels locaux sont d’ailleurs les mieux placés pour vous conseiller sur les prix des biens à vendre dans le secteur. Ils connaissent parfaitement les évolutions du prix et la situation de l’offre ainsi que de la demande dans le quartier convoité.
Les agents immobiliers locaux disposent de toutes les qualifications nécessaires pour réaliser correctement une estimation immobilière. Mieux encore, ils peuvent vous aider durant les négociations du prix si vous leur confiez un mandat de recherche.