Quand refaire un DPE pour réaliser une vente immobilière à Saint-Germain-en-Laye ?

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Il est important de connaître la durée de validité de votre DPE et de savoir quand il doit être refait. Respectez ces délais pour éviter tout retard ou complication dans le processus de vente de votre bien. Si votre logement est classé F ou G, n'oubliez pas l'obligation de fournir un audit énergétique à votre futur acquéreur. Lisez ce qui suit pour en savoir plus !

Durée de validité du DPE : 10 Ans

La durée de validité du DPE est de dix ans. Cela signifie que si votre DPE a été réalisé il y a moins de dix ans, vous n'avez pas besoin de le refaire pour démarrer votre projet de vente immobilière à Saint-Germain-en-Laye. Néanmoins, il y a des exceptions à cette règle générale, que nous allons voir dans les sections suivantes.

Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 ne sont plus valables

Si votre DPE a été réalisé entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017, sachez qu'il n'est plus valable depuis le 1er janvier 2023. Vous devrez donc faire réaliser un nouveau DPE si vous envisagez de vendre votre logement. 

Les DPE réalisés entre 2018 et juin 2021 restent valables jusqu'à fin 2024

Pour les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021, la validité se prolonge jusqu'au 31 décembre 2024. Par conséquent, si vous comptez vendre votre bien avant cette date, vous n'aurez pas besoin de refaire le diagnostic de performance énergétique de votre logement. 

Nouvelle obligation pour les logements classés F ou G

Depuis le 1er avril 2023, une nouvelle règle est entrée en vigueur pour les maisons individuelles ou les immeubles composés de plusieurs logements classés F ou G au DPE. En plus du DPE, vous devez fournir au futur acquéreur un audit énergétique. Cet audit a pour objectif d'évaluer les travaux à réaliser améliorant la performance énergétique du bien. C'est une mesure qui s'inscrit dans la volonté du gouvernement de lutter contre les passoires thermiques et de favoriser la transition énergétique.